Chống thấm tường nhà ở TP HCM
Tầm quan trọng của việc chống thấm tường
Sau một thời gian sử dụng, tường nhà sẽ bắt đầu thấy dấu hiệu bị xâm hại bởi nguồn nước. Các biểu hiện này có thể là nứt nẻ, rêu mốc, ố vàng, nứt nẻ,…. Tình trạng này cần được xử lý kịp thời để giảm thiểu ảnh hưởng tới sinh hoạt, sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Vậy chống thấm tường có thực sự cần thiết không? Và đâu là giải pháp chống thấm hiệu quả, tiết kiệm chi phí nhất hiện nay? Cùng tham khảo bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác nhất nhé!
Nguyên nhân khiến cho tường bị thấm
Tình trạng thấm dột xảy ra do nhiều nguyên nhân khác nhau khiến cho tường nhà không còn đảm bảo chất lượng như ban đầu. Vì lẽ đó mà chống thấm tường là vấn đề khiến cho không ít gia chủ phải đau đầu. Nắm rõ nguyên nhân khiến tường bị thấm sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm ra giải pháp khắc phục:
Tường bị thấm từ bên ngoài
Đây là nguyên nhân phổ biến nhất, nước từ bên ngoài thấm tường bên trong từ những vết rạn nứt. Ngoài ra tình trạng này có thể do tường cũ chất lượng đã bị xuống cấp. Những tòa nhà chung cư cao tầng thường dễ gặp phải trường hợp này nhất.
Tường bị thấm do nước chảy giữa hai khe nhà giáp nhau
Khi tường bị thấm do nước chảy ở giữa khe 2 nhà giáp nhau khả năng cao do khe to không thể ốp được tôn. Hoặc do mặt bằng bị thiếu hụt nên không đủ để úp miếng tô. Một số trường hợp gia chủ phải xử lý thấm dột ngay cả khi đã úp miếng tôn khi mưa gió to nước chảy luồn qua khe gây ra thấm ẩm dột tường.
Thấm do tường ngoài không trát được
Nhiều gia chủ phải chống thấm tường do nhà hàng xóm sát cạnh không trát tường ngoài. Chắc chắn rằng việc không trái ở phía ngoài sẽ khiến tường nhà nhanh bị thấm. Chỉ sau vài năm, tường sẽ bị bong tróc sơn, mục nát và xuất hiện rêu mốc rất mất thẩm mỹ. Với trường hợp này, bạn cần chọn cách chống thấm ngược tường từ phía bên trong nhà.
Thấm tường do quá sát với nhà hàng xóm
Đây cũng là nguyên nhân khá phổ biến nhưng không phải ai cũng lường tính trước. Nước có thể thấm từ bất kỳ khu vực nào cũng hàng xóm như nhà vệ sinh, sân phơi giặt giũ. Để ngăn ngừa và khắc phục những vấn đề phức tạp này, gia chủ nên làm công tác phòng bị, sơn chống thấm từ tường trong nhà.
Vì sao cần phải chống thấm tường?
Tường nhà bị thấm dột không chỉ ảnh hưởng tới mỹ quan mà còn để lại nhiều mối lo cho sự an toàn của các thành viên trong gia đình. Bởi vậy mà chống thấm tường là xu hướng phổ biến, quan trọng và cần thiết hơn bao giờ hết. Sở dĩ gia chủ cần phải chống thấm bởi:
Chi phí đầu tư thấp hơn so với việc khắc phục sự cố
Hiện nay, các công trình xây dựng ở nước ngoài, chống thấm là công đoạn quan trọng và không thể tách rời trong thi công. Tuy nhiên tại Việt Nam, công tác chống thấm thường bị xem nhẹ, chưa được thực hiện bài bản, quy trình còn bị cắt xén để tiết kiệm chi phí. Và phần lớn các công trình đều bỏ qua hạng mục này.
Gia chủ, chủ đầu tư thường chỉ bắt tay vào sửa chữa khi công trình đã đi vào sử dụng và xuất hiện tình trạng thấm dột. Tuy nhiên lúc này chi phí cho chống thâm sẽ tổn phí cao hơn rất nhiều so với việc bạn thực hiện ngay từ ban đầu. Theo ước tính, chi phí ban đầu cho việc chống thấm chỉ chiếm khoảng 1-2% trên tổng trị giá của cả công trình.
Thực trạng ở các tòa chung cư cao tầng của Việt Nam, chủ đầu tư bàn giao cho hộ gia đình sử dụng chưa được bao lâu thì xảy ra tình trạng tường ẩm mốc, bong tróc sơn, vữa, tường thấm nước ảnh hưởng không hề nhỏ tới sinh hoạt và chất lượng cuộc sống của người dân. Chỉ khi cư dân có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư mới cho người thi công, khắc phục sự cố này. Tuy nhiên do tiết kiệm chi phí, sử dụng biện pháp chống thấm tường không triệt để nên tình trạng này không cải thiện được nhiều. Khi trời mưa, tường vẫn bị thấm dột, lâu ngày hình thành ẩm mốc, rêu xanh rất bẩn.
Ngoài các tòa chung cư, nhiều công trình xây dựng khác như tòa nhà văn phòng, viện bảo tàng, bể bơi, nhà ở,….cũng không tránh khỏi tình trạng thấm nước ảnh hưởng tới chất lượng sử dụng cũng như mỹ quan. Vì thế chúng ta cần thay đổi nhận thức về công tác “phòng hơn chống”, áp dụng triệt để chống thấm dột tường cho các công trình trước khi đưa vào hoạt động.
Thay vì đau đầu tìm phương cách che chắn, bạn nên tăng cường “sức khỏe” để công trình có thể tự bảo vệ mình trước tác động của thời tiết, ngoại cảnh. Có như vậy công trình mới có thể bền bỉ theo thời gian, đáp ứng tốt nhu cầu của người sử dụng.
Ngăn chặn sự cố tiềm ẩn về sau
Thấm dột là “kẻ thù” nguy hiểm của mọi công trình xây dựng. Thấm tường khiến cho môi trường ẩm ướt, các thiết bị điện âm tường dễ bị rò rỉ gây ra nguy hiểm cho người sử dụng. Hơn nữa, các vết rêu bám lâu ngày không được xử lý sẽ gây nên tình trạng ẩm mốc, sản sinh ra các loại vi khuẩn gây hại cho sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Đặc biệt với những gia đình có trẻ nhỏ, khi xuất hiện tình trạng thấm nước cần được khắc phục kịp thời để đảm bảo sự an toàn.
Ảnh hưởng tới nội thất bên trong
Không chỉ ảnh hưởng trực tiếp tới lớp sơn, tường bị bong tróc, các vết thấm loang rộng sang nhiều khu vực khác có thể thấm vào bên trong tường. Từ đó gây ảnh hưởng không hề nhỏ tới nội thất bên trong của công trình. Những tòa nhà chung cư chưa được chống thấm tường sẽ nhận thấy rõ điều này. Việc áp dụng biện pháp chống thấm trước khi đưa vào sử dụng hoặc trong quá trình sử dụng với những dấu hiệu nhỏ sẽ giúp khắc phục tình trạng này dễ dàng hơn. Hạn chế tối đa sự hư hỏng, ẩm mốc đồ nội thất tốn kém chi phí.
Giải pháp chống thấm tường hiệu quả 100%
Hiện nay có rất nhiều cách chống thấm tường khác nhau tùy thuộc vào từng tình trạng công trình. Với tường bị thấm dột, nhiều gia chủ đã chọn giải pháp mua sơn chống thấm về quét. Tuy nhiên trong quá trình chống thấm, do thiếu chuyên môn nên hiệu quả mang lại không cao. Thậm chí còn gây lãng phí thời gian, công sức và tiền bạc khi không giải quyết được vấn đề vậy những cách chống thấm nào chủ nhà nên biết sau đây 4 trường hợp tường thường hay gặp chủ nhà nên biết.
4 cách chống thấm tường hiểu quả nhất mà chủ nhà nên biết?
#1 Chống thấm tường trực tiếp với Kova, Sika trực tiếp
Chuẩn bị vật Gồm: Vật tư chống thấm và ximang, 1 cây rulô, 1 cây cọ sơn 5cm, máy phun sơn nếu có.
Pha sơn chống thấm tường trực tiếp với tỷ lệ 1lít sơn + 1kg ximang+0,5lít nước pha dùng máy trộn đều với nhau.
– Dùng nhám trà vệ sinh tường lăn lớp sơn chống lớp 1 chờ 2h để sơn khô
– Dùng ru lô lăn sơn lớp 2 và chờ sơn khô 2h
Lưu ý :(Khoảng cách thời gian chờ giữa 2 lớp sơn chống thấm tối thiểu là 3h)
#2 Chống thấm tường cũ bị rạn nứt
Tường sau khi một thời thì hiện tường bị rạn nứt ảnh hướng từ thời tiết gây nên hiện tượng bong tróc sơn, gây ra hiện phai màu sơn ngoài trời vậy muốn sửa lại làm theo những cách sau:
– Phải dùng sủi cán dài cạo bỏ lớp sơn cũ bị bong tróc ra, đùng nhám vải trà và dùng nước và chổi vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường.
– Kiểm tra sử lý những đường nứt lớn, do kết cấu nhà bị xuống sụp nún(nếu đường nứt từ 3mm trở nên thì phải dùng keo chống thấm bơn trực tiếp vào bên trong và dán lưới thủy tinh bên ngoài dặm vá lại bằng bột trét cao cấp)
– Dùng các loại sơn chống thấm tường cao cấp như: Dulux weathershield, Jotun WaterGuard, Kova Ct11a.
– Sau khi sử lý đường nứt dùng nhám trà vệ sinh tường sơn toàn bộ 1 lớp sơn lót cao cấp
– Sơn 2 lớp chống thấm (thời gian chờ sơn chống thấm khô 2h đồng hồ)
#3 Chống thấm tường giáp vách 2 nhà
Thường thì tường thấm giáp giữa hai nhà rất khó để xác nhận nguyên nhân thấm từ đâu để sử lý với những bước sau có thể chống thấm giữa hai vách tường hiệu quả nhất.
– Kiểm tra khe tiếp giáp hai bức tường nhà
– Dùng tôn lá đóng hất dòng nước không chảy trực vào giữa hai khe nhà nữa
– Những chỗ khó thi công có thể dùng giấy dầu dán trực tiếp và khò bằng ga
– Với tường giáp vách với nhau có thể dùng keo chống thấm bơn trực tiếp 2 tới 3lớp (thời gian chờ keo khô 2h đồng hồ)
#4 Chống thấm tường không tô hồ
Thường thì những bức tường nhà mới xây vấn đề chống thấm tường thì chủ nhà rất quan tâm chống thấm thế nào để đạt được hiệu quả tốt nhất và vật tư chống thấm nào tốt nhất?
– Sau khi tường mới tô hồ được ít nhất 5 ngày khi tường khô hoàn toàn thì bắt đầu thi công chống thấm.
– Trét 2 lớp bột cao cấp thời gian chờ khô theo các lớp bột 12 giờ.
– Dùng bàn chà nhám vệ sinh sạch sơn 1 lớp sơn lót cao(tùy chủ nhà trọn)
– Sơn lớp sơn chống thấm lớp 1 chờ khô 2 giờ
– Sơn lớp sơn chống thấm thêm lớp 2 hoàn thiện
Trên là 4 cách chống thấm mà chúng tôi hay chống thấm cho tường thường gặp mà chủ nhà nên biết để những trường hợp có thể tự mua sơn về làm hoặc thuê thợ chống thấm. Tuy nhiên không chủ nhà cũng làm được và có thể thuê được đội thợ chuyên môn cao Vì vậy?
Trước thực trạng này, công ty Bạn Ngôi Nhà Việt cung ứng dịch vụ chống thấm dột cho tường nhà, tường công trình là giải pháp tối ưu nhất. Dịch vụ thi công trọn gói này sẽ đảm bảo tối ưu lợi ích cho khách hàng.
Lợi ích khi thuê dịch vụ chống thấm tường của công ty Bạn Ngôi Nhà Việt?
Tìm đến dịch vụ chống thấm của Bạn Ngôi Nhà Việt, khách hàng sẽ an tâm hơn, giảm bớt đi những băn khoăn về vấn đề mà công trình mình đang gặp phải. Mọi công việc chống thấm được đơn vị tiến hành, chủ đầu tư sẽ không cần phải tốn thời gian, công sức.
Đặc biệt hơn, bằng kinh nghiệm và trình độ của đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, tay nghề cao, dịch vụ chống thấm sẽ nhìn nhận rõ nguyên nhân để có được cách thức cũng như biện pháp chống thấm phù hợp. Cùng với đó là quy trình làm việc chuyên nghiệp giúp cho việc chống thấm đạt được hiệu quả cao hơn.
Với đội ngũ kỹ sư hùng hậu, dịch vụ chống thấm tường sẽ được thực hiện nhanh chóng, an toàn mà không làm ảnh hưởng tới công việc cũng như cuộc sống của con người. Đây chính là yếu tố quan trọng nhất mà bất cứ ai cũng mong muốn.
Tâm lý chung của nhiều người đó là việc chống thấm sẽ tốn kém chi phí. Tuy nhiên trên thực tế, so với chi phí nhiều lần tự mày mò chống thấm thì chỉ một lần thuê dịch vụ sẽ tiết kiệm chi phí và thời gian hơn rất nhiều. Đồng thời, công trình hay ngôi nhà của mình sẽ được bảo vệ tốt hơn trước những mối nguy hại từ thấm dột.
Ngoài ra, các đơn vị chống thấm còn bảo hành công trình của quý khách dài lâu hơn. Sau khi chống thấm, mọi vấn đề phát sinh đều được công ty hỗ trợ và làm lại hoàn toàn miễn phí.
Tuy nhiên để có thể đạt được những lợi ích như mong muốn, chủ đầu tư nên tìm đến những đơn vị dịch vụ uy tín có kinh nghiệm và trình độ chuyên môn cao. Không chỉ đảm bảo về chất lượng, dịch vụ chống thấm uy tín còn đảm bảo về giá thành phải chăng. Chủ đầu tư có thể tìm kiếm, so sánh nhiều đơn vị để chọn ra một địa chỉ thực sự ưng ý nhất.
Đơn vị nào cung cấp dịch vụ chống thấm tường tốt nhất?
Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty chống thấm tường uy tín, giá tốt thì Bạn Ngôi Nhà Việt là gợi ý lý tưởng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, Bạn Ngôi Nhà Việt tự tin sẽ mang tới cho khách hàng những giải pháp chống thấm hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất. Cùng với đó là đội ngũ kỹ sư trẻ, kiến trúc sư năng động, sáng tạo và có năng lực sẽ thực thi công việc một cách hiệu quả trong thời gian ngắn nhất.
Tính đến hiện tại, Công ty Bạn Ngôi Nhà Việt đã hợp tác với hàng ngàn chủ đầu tư, thực thi chống thấm cho vô vàn những công trình quy mô lớn nhỏ trên cả nước. Bạn Ngôi Nhà Việt ghi điểm trong mắt đối tác không chỉ bởi chất lượng mà còn bởi giá thành và tác phong làm việc, thái độ phục vụ.
Bạn Ngôi Nhà Việt gửi tới khách hàng một số dịch vụ chống thấm tường như sau:
– Chống thấm tường không tô hồ
– Chống ngược cho cho tường nhà
– Chống rạn nứt tường, thấm dột
– Sơn chống thấm tường với sơn Kova, Sika..
– Tô hồ chống thấm tường ngoài trời
– Chống thấm tường mới xây, chống thấm trực tiếp.
– Chống thấm tường bằng hồ dầu
– Dịch vụ báo giá chống thấm tường
– Dịch vụ thợ chống thấm
– Dịch vụ đơn giá chống thấm sika
– Dịch vụ chống thấm nhà
– Dịch vụ báo giá chống thấm tường nhà vệ sinh
– Dịch vụ báo giá chống thấm năm 2022
– Dịch vụ chống thấm tường giá rẻ
– Dịch vụ công ty chống thấm khu vực sài gòn
Gửi tới quý khách hàng báo giá chống thấm tường năm 2022 mới nhất:
Với mỗi công việc sửa chữa nhà hay chống thấm tường thì việc báo giá là rất quan trọng đối với chủ nhà. Bởi vì khi có báo giá thì công việc làm rất là minh bạch rõ ràng ngay từ lúc đầu để chủ nhà và nhà thầu có thể thống nhất giá cả và tư vấn chống thấm tốt nhất. Vậy Bạn Ngôi Nhà Việt xin gửi tới khách hàng Báo giá chống thấm tường nhà như sau:
#1 Chống thấm tường nhà mới sơn Dulux
– Vật tư bột Dulux + sơn lót Dulux weathershield + Sơn Dulux weathershield
– Giá tính theo M2 = 180.000đm/2
(ghi chú: Trét 2 lớp bột + 1lớp sơn lót+ 2lớp sơn phủ hoàn thiện)
#2 Chống thấm tường nhà cũ bị rạn nứt
– Vật tư lưới thủy tinh + Sơn lót + bột trét+ Sơn nước(có các loại dòng vật tư cao cấp như: Jotun, Dulux, Kova, Sika)
– Giá tính theo M2 = 160.000đ/m2
(ghi chú: Sủi tường cũ sử lý đường nứt + dặm bột+ sơn lót 1lớp + 2 lơp sơn phủ)
#3 Chống tường giáp rang giữa 2 nhà
– Vật tư tôn lá dầy 3zen + Silicon A300+ Giấy dầu+ Đinh thép
– Giá tính theo M tới = 140.000đ/m
(ghi chú: Đóng tôn giáp tường + bắn xilicon+ dán giấy dầu
#4 Chống thấm theo vị trí thấm bằng sơn xịt
– Vật tư bình sơn xịt chống thấm tường
– Giá tính theo vị trí thấm tường 550.000đ đến 750.000đ tùy theo vị trí
(ghi chú: Giá trên đã bao gồm khảo sát tư vấn chống thấm theo đúng vị trí chỉ định)
#5 Chống thấm tường nhà sơn Kova trực tiếp pha với ximang
– Vật tư Sơn chống thấm tường đứng Kova Ct11a + ximang
– Giá tính theo M2 =100.000đ/m2
(ghi chú: sử lý đường nứt sơn 2lớp sơn chống thấm trực tiếp với ximăng)
#6 Chống thấm tường Jotun WaterGuard
– Vật tư sơn Jotun WaterGuard ngoài trời
– Giá chống thấm theo M2 = 95.000đ/m2
(ghi chú: sơn lót đặc biệt 1lớp + 2lơp sơn phủ hoàn thiện)
Với những báo giá chống thấm và vật liệu trên khi vọng giúp cho chủ nhà biết được vật tư và nhân công chống nhà tốt nhất để có thể tự dự tình được số tiền và công chuyển bị làm tốt nhất.
Ngoài ta, Bạn Ngôi Nhà Việt đang thực thi phương pháp nhà hiện đại và hiệu quả nhất đó là “Quy trình chống thấm tường ngoài trời bằng Sika, Kova, Dulux, Jotun”. Đây được coi là “con Át chủ bài” của công ty, mang tới hiệu quả chống thấm cao, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Hy vọng với những chia sẻ trên, chủ đầu tư có thể hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của chống thấm tường. Đồng thời an tâm khi lựa chọn dịch vụ của Bạn Ngôi Nhà Việt. Hãy liên hệ theo số 033 444 4448 với Bạn Ngôi Nhà Việt ngay hôm nay khi có nhu cầu, chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn!
