TƯ VẤN SỬA NHÀ CẤP 4 CŨ MỚI NHẤT
Tân trang ngôi hay sửa lại nhà cấp 4 trở nên đẹp, hiện đại và tiện nghi hơn là lựa chọn của rất nhiều hộ gia đình hiện nay. Bởi theo thời gian sử dụng ngôi nhà sẽ bị xuống cấp gây khó khăn cho sinh hoạt. Hoặc một số gia đình muốn thay đổi không gian sống nên sửa nhà cấp 4 để phù hợp hơn. Vậy sửa nhà cấp 4 cần chuẩn bị những gì? Có những mẫu sửa nhà nào đẹp? Bài viết dưới đây Bạn Ngôi Nhà Việt sẽ chia sẻ chi tiết cho các bạn.
Vì sao nên sửa nhà cấp 4? Các việc cần làm khi sửa nhà?
Khi ngôi nhà cấp 4 không còn đảm bảo thẩm mỹ, phong thủy và công năng sử dụng thì việc sửa chữa là vô cùng cần thiết. Qua đó, giúp tiết kiệm chi phí cũng như giúp mang lại diện mạo mới cho ngôi nhà. Không những thế, ngôi nhà sẽ bị dột, thấm nước, rong rêu, nứt vỡ… Lúc này, nếu xây mới bạn sẽ không đủ kinh phí và ảnh hưởng tới việc sinh hoạt. Chính vì vậy, sửa nhà cấp 4 sẽ giúp “tân trang” cho ngôi nhà của bạn.
Các nhu cầu sửa nhà cấp 4 khi đã xuống cấp
Khi ngôi nhà của bạn gặp các tình trạng dưới đây thì việc sửa chữa là vô cùng cần thiết:
- Nhà cấp 4 đã xuống cấp nên cần sửa lại để đảm bảo việc sử dụng và kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà.
- Điều kiện tài chính của gia đình không cho phép để xây mới nên muốn cải tạo lại để tiếp tục sử dụng.
- Nhà có kết cấu còn khá chắc chắn và gia chủ muốn thay đổi không gian như: Thêm phòng, gác lửng…
- Gia chủ muốn giữ lại móng, dầm, sàn… để sửa chữa nhà nhanh chóng, dễ dàng và không muốn đập phá nhiều.
Những việc cần làm trước khi sửa nhà cấp 4
Nếu muốn sửa nhà cấp 4, trước đó gia chủ cần chuẩn bị những việc dưới đây để đảm bảo việc cải tạo thành công nhất.
Khảo sát phần móng và lên phương án sửa chữa
- Đối với căn nhà cấp 4, móng là phần chịu lực nhất. Trong đó, mỗi căn nhà móng sẽ được thiết kế với độ chịu lực khác nhau. Do đó, khi định sửa căn nhà bạn nên khảo sát trước phần móng.
- Tốt nhất nên kiểm tra móng có thể gánh tổng lực là bao nhiêu. Đồng thời, kiểm tra xem phần móng có bị nứt lún gì không. Bên cạnh đó, cần kiểm tra xem có cần gia cố móng hay không… Việc này tốt nhất nên được thực hiện bởi kỹ sư có kinh nghiệm. Nếu móng đảm bảo chắc chắn thì có thể sửa chữa, ngược lại nếu móng không thể chịu lực thì có thể gia cố. Hoặc một số trường hợp cần xem xét có thể chịu lực không hay cần xây mới.
- Thông thường, khi phần móng đã được khảo sát xong thì cần lên phương án sửa chữa cho phù hợp. Cần đảo bảo về thiết kế, sức chịu đựng của móng, diện tích sử dụng trong tương lai… Nếu căn nhà rộng rãi bạn có thể thêm phòng, sơn lại, ốp lại nền… Còn trường hợp là nhà cấp 4 mặt phố thì nâng thêm tầng là biện pháp tối ưu nhất để tăng diện tích cho căn nhà.
Các biện phát gia cố móng trước khi sửa chữa nhà cấp 4
Sửa nhà cấp có cần xin phép xây dựng không?
Thực tế, nếu bạn chỉ trát, sơn hoặc chống thấm tường, ốp lát nền thì không cần xin cấp phép. Nhưng nếu sửa nhà cấp 4 như: Chia phòng, thay đổi kết cấu diện mạo, thêm tầng… thì cần xin cấp phép. Việc này là đảm bảo gia chủ không gặp rắc rối từ phía nhà quản lý đô thị. Khi đã khảo sát đảm bảo chất lượng thì xin cấp phép sửa chữa. Hồ sơ nếu hợp lệ sẽ được cơ quan chức năng cấp phép sửa chữa.
Dự trù kinh phí sửa nhà cấp 4
Dự trù kinh phí là việc hết sức cần thiết khi sửa nhà cấp 4. Theo đó, bạn cần phác thảo các hạng mục cần sửa chữa, nguyên vật liệu, giá thành… Việc này bạn có thể nhờ đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp tư vấn để chính xác nhất. Qua đó, giúp bạn chủ động hơn với nguồn kinh phí sửa chữa. Đồng thời, giúp công việc đạt được tiến độ như kế hoạch đã đề ra.
Dự kiến thời gian bắt đầu sửa nhà
Sửa nhà cấp 4 bao nhiêu tiền còn phụ thuộc vào thời gian bắt đầu sửa và kết thúc. Theo đó, tùy vào thời điểm mà chi phí sẽ có sự chênh lệch dù không đáng kể. Trong đó, thời gian được lựa chọn để sửa nhà phù hợp nhất là từ tháng 2 – tháng 10 âm lịch. Đây là thời điểm vật liệu khá nhiều và giá công thợ không quá cao.
Ngược lại, sẽ khó tìm được thợ sửa nhà nếu chọn thời điểm cuối năm. Hơn thế, nếu có thì thời điểm này giá nhân công khá cao, vật liệu khan hiếm… Thực tế, thời gian sửa nhà ngắn thì chi phí ít và dài thì chi phí cao hơn.
Lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà cấp 4 uy tín
Không kém xây nhà mới, sửa nhà cấp 4 cũng vô cùng quan trọng giúp ngôi nhà đẹp như ý. Chính vì vậy, việc lựa chọn đơn vị sửa nhà uy tín và chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo chất lượng tốt nhất. Hơn thế, một đơn vị uy tín sẽ đảm bảo về tiến độ, giá cả hợp lý và khoa học trong bố trí không gian.
Hiện nay, để tìm được một đơn vị sửa nhà không hề khó. Các bạn có thể tham khảo qua bạn bè, người thân, trên mạng… Tuy nhiên, dù là giới thiệu qua đơn vị nào cũng nên tìm hiểu thật kỹ trước khi quyết định. Tốt nhất, cần xem đơn vị đó đã thực hiện những công trình nào, chất lượng ra sao, giá thành… Tại TPHCM, hiện Công ty Bạn Ngôi Nhà Việt đang là một trong 10 đơn vị uy tín hàng đầu về việc sửa chữa và cải tạo lại nhà ở TP HCM.
Một số mẫu sửa nhà cấp 4 đẹp và ấn tượng
Nhà cấp 4 ở nước ta hiện là thiết kế chiếm phần lớn do sự tiện lợi của nó. Tuy nhiên, có không ít người cho rằng kiểu này không còn phù hợp. Nhưng thực tế, đây là kiểu nhà đang tạo thành xu hướng và được lựa chọn khá nhiều hiện nay. Theo đó, các mẫu nhà cấp 4 đã được nâng cấp vô cùng đẹp, bắt mắt và tinh tế. Dưới đây là 3 mẫu sửa chữa nhà cấp 4 ấn tượng nhất mà các bạn có thể tham khảo.
Mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật
Đây là kiểu nhà mang lại sự tiện nghi và có rất nhiều hộ gia đình lựa chọn. Mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật mang tới sự tiện nghi, thẩm mỹ cao và việc sửa chữa không quá khó khăn. Với kiểu nhà này, phong cách thiết kế mang đậm phong cách Nhật nhưng phù hợp với không gian sống của người Việt. Do đó, vật liệu được sử dụng chủ yếu là gỗ và có xen lẫn sắt, thép, bê tông, kính…
Bên cạnh đó, mẫu nhà này thường dùng tông màu sáng mà chủ đạo là trắng kết hợp gỗ sáng. Như vậy, tạo nên sự hài hòa và đồng nhất về màu sắc.
Mẫu nhà theo phong cách châu Âu mang tới sự hiện đại gia không gian. Với mẫu nhà này, căn nhà cũ chỉ cần có diện tích khoảng 1000m2 là có thể cải tạo. Tuy nhiên, trong quá trình sửa chữa mẫu nhà này cần chú ý tới phối cảnh mặt tiền. Đồng thời, phần mái sẽ được thiết kế bằng mái tôn màu cam, đỏ hoặc xám. Ngoài ra, gia chủ có thể thiết kế thêm sân vườn nhỏ trước nhà nếu có diện tích.
Hơn thế, mẫu nhà này sẽ thiết kế các phòng riêng biệt. Đồng thời, ốp tường và gạch lát nền cần có sự phối hợp hài hòa để tạo nên sự sang trọng cho căn nhà. Ngoài ra, cần thiết kế có nhiều cửa sổ và sắp xếp các tiện nghi khoa học.
Nhà cấp 4 mái Thái là mẫu nhà đứng đầu danh sách đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Đây là mẫu nhà được thiết kế khá đơn giản và dễ cải tạo. Qua đó, mang tới vẻ đẹp truyền thống ấn tượng và hút mắt của người Việt. Tuy nhiên, khi sửa chữa nhà cấp 4 kiểu mái Thái cần lưu ý các điều sau:
Khi sửa chữa cần thiết kế phòng khách rộng và không gian sang trọng tạo điểm nhấn. Đồng thời, các phòng ngủ, phòng ăn, nhà bếp, nhà tắm… cần đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.
Lựa chọn màu sơn các màu xám, sẫm hoặc cam đất cho không gian ngoại thất. Đối với không gian trong nhà nên chọn màu sáng. Như vậy sẽ giúp không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn rất nhiều.
Hãy sắp xếp nội thất thật ngăn nắp và gọn gàng. Đồng thời, thiết kế các cửa sổ ở vị trí thích hợp để giúp ngôi nhà mát mẻ, sáng hơn.
Bạn Ngôi Nhà Việt – Đơn vị sửa nhà cấp 4 uy tín, chuyên nghiệp tại TPHCM
Là công ty xây dựng, thiết kế và sửa chữa nhà uy tín hiện nay. Công ty Bạn Ngôi Nhà Việt có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng và sửa chữa nhà. Do đó, hiện nay chúng tôi đang là một trong 10 đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà nói chung và sửa chữa nhà cấp 4 nói riêng tại TPHCM được khách hàng tin tưởng.
Đội ngũ kỹ sư, thiết kế và thợ giàu kinh nghiệm
Không những thế, với đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư trẻ, năng động và sáng tạo. Cùng với đó là đội ngũ chuyên gia và thợ sửa chữa có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Qua đó, đảm bảo công trình sửa nhà bền đẹp, chất lượng và bảo hành lâu dài.
Đa dạng dịch vụ xây dựng
Hiện nay, Bạn Ngôi Nhà Việt đang cung cấp đa dạng các dịch vụ khác nhau như: Thiết kế, xây dựng và sửa chữa nhà. Bên cạnh các hạng mục trọn gói, chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ riêng lẻ như: Chống thấm, sơn nước, chống dột, làm mái tôn…
Đảm bảo đúng tiến độ
Với nguồn nhân lực dồi dào và giàu kinh nghiệm, chúng tôi đảm bảo hoàn thành công trình sửa chữa đúng tiến độ. Qua đó, thể hiện được sự uy tín và chuyên nghiệp của Bạn Ngôi Nhà Việt.
Thời gian bảo hành lâu dài
Chúng tôi bảo hành công trình sửa chữa cho khách hàng lâu dài. Trong thời gian này nếu có bất kỳ vấn đề gì công ty sẽ hỗ trợ khắc phục nhanh chóng.
Chi phí sửa chữa hợp lý
Chi phí sửa chữa nhà của Bạn Ngôi Nhà Việt đảm bảo hợp lý đảm bảo đúng với chất lượng cải tạo. Do đó, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm không có tình trạng báo giá không đúng với công trình sửa chữa.
Bạn Ngôi Nhà Việt gửi tới Quý khách hàng báo giá hạng mục sửa nhà cấp 4 như sau:
- Tư vấn thiết kế sửa nhà cấp 4
- Gia cố phần móng nhà
- Cải tạo nhà cấp 4
- Sửa nhà cũ cấp 4
- Sửa chữa nhà cấp 4
- Sửa nhà cấp 4 cũ
- Tư vấn sửa nhà cấp 4
- Cải tạo nhà cấp 4 cũ
- Sửa nhà cấp 4 giá rẻ
- Cải tạo nhà cấp 4 nhỏ
- Trang trí nhà cấp 4 cũ, sơn lại, dán tường
- Cải tạo nhà ống cấp 4 50m2
- Sửa nhà cấp 4 50m2
- Cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng
- Sửa nhà cấp 4 có gác lửng
- Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà sân vườn, biệt thự
Trên đây là thông tin chi tiết về dịch vụ sửa nhà cấp 4 và kinh nghiệm cho khách hàng đang có nhu cầu hiện nay. Nếu đang tìm kiếm đơn vị xây dựng và sửa nhà uy tín thì Bạn Ngôi Nhà Việt sẽ là lựa chọn hàng đầu. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chung tôi sẽ mang tới chất lượng hàng đầu cùng sự bền đẹp theo thời gian. Liên hệ ngay với chúng tôi theo Hotline: 033 444 4448 – 0915 411 222 để được tư vấn miễn phí.
